2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
215.8万円/㎡
前年比+27.0%
北区
129.6万円/㎡
前年比+53.7%
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ASUKAYAMARESIDENCE
東京都北区西ケ原二丁目
京浜東北線 / 王子駅 徒歩6分
2021年築 / 5階建 / 129戸 / RC造
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価格偏差値
48.9
フェア
推定相場価格より1.4%割高
相場
12,325万円
167.8万円/㎡
7,769
10,807
13,844
16,881
AI査定結果
推定相場価格
12,325万円
167.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,807万円〜13,844万円
147.1万円/㎡〜188.5万円/㎡
推定賃料
25.0万円
0.34万円/㎡
推定利回り
2.4%
最終更新日: 2026年2月28日
ASUKAYAMARESIDENCE
12,500万円（170.2万円/㎡）/ 4階 / 73.44㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は173.61万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（170.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/15 | 12,500万円 | 170.2万円 | 4階 | 73.44㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/11/18 | 13,000万円 | 177.0万円 | 4階 | 73.44㎡ | 3LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は150.83万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（170.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/15 | ASUKAYAMARESIDENCE 北区西ケ原二丁目 | 王子駅6分 | 12,500万円 | 170.2万円 | 73.44㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 2021年 | 129戸 | RC |
| 2025/12/28 | ヴェレーナグラン赤羽北ザ・マークス 北区赤羽北二丁目 | 北赤羽駅3分 | 7,499万円 | 131.1万円 | 57.18㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | 南 | 2023年 | 96戸 | RC |
| 2025/02/06 | ローレルコート赤羽 北区赤羽南二丁目 | 赤羽駅9分 | 7,380万円 | 127.8万円 | 57.75㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 2021年 | 81戸 | RC |
| 2025/04/01 | ザ・パークハウスオイコス赤羽志茂フォーススクエア 北区志茂四丁目 | 志茂駅6分 | 9,800万円 | 137.7万円 | 71.15㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | - | 2019年 | 101戸 | RC |
| 2025/11/04 | プラウド王子神谷 北区王子四丁目 | 王子神谷駅5分 | 10,480万円 | 141.0万円 | 74.34㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2023年 | 79戸 | RC |
| 2023/12/26 | 飛鳥山レジデンス 北区西ケ原二丁目 | 王子駅6分 | 10,980万円 | 134.6万円 | 81.6㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 北西 | 2021年 | 129戸 | RC |
| 2026/02/24 | プラウド駒込トレサージュ 北区中里三丁目 | 駒込駅8分 | 16,480万円 | 199.1万円 | 82.76㎡ | 4LDK | 7階 / 9階建 | 東 | 2017年 | 105戸 | RC |
| 2025/09/08 | PUROUD駒込トレサージュ 北区中里三丁目 | 駒込駅8分 | 13,290万円 | 184.5万円 | 72.05㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 2017年 | 105戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で27%上昇、北区では53.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（170.2万円）は北区の平均と比較して31.3%割高です。
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